Immobilienberater:in – ein abwechslungsreicher Job!

Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung akquirieren und diese vermarkten: Das sind die Hauptaufgaben einer Immobilienberaterin bzw. eines Immobilienberaters.

Als Immobilienberater:in

• finden Sie die Wunschimmobilie für Menschen, die eine Immobilie suchen,
• vereinbaren Sie Besichtigungstermine,
• leiten Sie den Kaufprozess bzw. die Vermietung ein und
• bilden die bzw. den Vermittler:in zwischen den bisherigen Eigentümer:innen und den Interessent:innen.

Sie bringen Ihre Kund:innen an den schönsten Ort ihrer Träume – das eigene Zuhause!

Mit einem Kooperationspartner aus der Sparkassen-Finanzgruppe an Ihrer Seite agieren Sie in einem definierten Gebiet, wo Sie Ihre Kaufinteressent:innen und Verkäufer:innen kompetent beraten und begleiten. Weitere Kund:innen gewinnen Sie durch aktives Netzwerken sowie durch Online- und Offline-Werbemaßnahmen hinzu: z. B. durch Anzeigen, Social-Media-Werbung, Website-Leads und vieles mehr.

Den Weg in diesen Beruf kann eine Ausbildung zur Immobilienkauffrau bzw. zum Immobilienkaufmann ebenso ebnen wie die Ausbildung als Bankkauffrau bzw. Bankkaufmann oder eine andere kaufmännische Ausbildung. Doch auch ein ambitionierter Quereinstieg in den Makler:innenberuf ist möglich: Dafür verfügen Sie idealerweise über Kenntnisse über den Immobilienmarkt, z. B. durch eine Tätigkeit in der Wohnungs- und Gebäudeverwaltung – oder Sie haben eine Weiterbildung in der Immobilienbranche. Eine Weiterbildung zur bzw. zum Immobilienfachwirt:in ist ebenfalls eine sehr gute Grundlage, um als Immobilienberater:in tätig zu sein.

Außerdem gibt es heute Bachelor- und Master-Studiengänge, die gezielt auf die Immobilienbranche zugeschnitten sind. So z. B. der Studiengang Immobilienwirtschaft oder Immobilien- und Facility-Management. Auch Fernstudiengänge mit dem Schwerpunkt Immobilienmakler vermitteln branchenspezifische Marktkenntnisse und betriebswirtschaftliches Fachwissen.

Als Immobilienberater:in benötigen Sie die Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO, um Wohnungen, Immobilien und grundstücksgleiche Rechte vermitteln zu dürfen. Diese Gewerbeerlaubnis beantragen Sie bei der für Sie örtlich zuständigen Industrie- und Handelskammer (IHK). In der Regel steht dafür ein vorbereitetes Antragsformular auf der Website Ihrer IHK zum Download bereit. Für die Erlaubniserteilung nach § 34 c GewO sind die Kommunen und Städte zuständig – meist übernehmen die Ordnungs- oder Gewerbeämter diese Aufgabe.

Übrigens: So manche:r Quereinsteiger:in hat ein Studium absolviert. Denn sogar für Architekt:innen, die Lust auf etwas Neues haben, kann dieser Job eine Alternative sein.

 

Die Industrie- und Handelskammern der Städte und Kreise bieten die Weiterbildung zum bzw. zur Immobilienvermittler:in (IHK) an – u. a. für diejenigen, die eine Zusatzqualifikation erwerben oder sich auf ihre berufliche Selbstständigkeit vorbereiten möchten. Auch für Quereinsteiger:innen in die Immobilienbranche bildet der Lehrgang die Basis.

Der Titel Immobilienvermittler (IHK) lässt sich mit der LBS Immobilien GmbH NordWest (LBSi NordWest) noch auf einem weiteren Wege erwerben: Da dort besonderer Wert auf einen einheitlichen Ausbildungsstandard auf höchstem Niveau gelegt wird, hat die LBSi NordWest gemeinsam mit dem Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) in Bochum einen Inhouse-Fernlehrgang konzipiert. Es handelt sich um eine Expert:innenausbildung, die nach erfolgreichem Abschluss zu dem Titel „Immobilienvermittler:in (IHK)“ führt. Die Kosten übernimmt die LBSi NordWest.

Der Fernlehrgang dauert insgesamt sechs Monate und erfolgt berufsbegleitend. Immobilienberater:innen der LBSi NordWest absolvieren diesen Lehrgang in den ersten Monaten neben ihrer beruflichen Tätigkeit.

Bei der LBSi NordWest sind Sie als selbstständige:r Immobilienberater:in im Einsatz, Sie sind als Handelsvertreter:in (HGB § 84) aktiv. Sie entscheiden also ganz frei, wie Sie Ihre Arbeitszeiten gestalten und eine optimale Work-Life-Balance erzielen. Zugleich profitieren Sie von der Stärke, die Ihnen die Marke LBS und die Sparkassen-Finanzgruppe bieten: Sie erleben ein erstklassiges Netzwerk, das Ihnen den Markteintritt erleichtert.

Die hauseigenen und für Sie kostenfreien Seminare zur Basis- und Ergänzungsqualifikation machen Sie fit für den Job als Immobilienvermittler:in – wenn Sie wollen. Dazu erhalten Sie Coachings durch Ihre Gebietsleiter:innen, Pat:innen und weitere Immobilienspezialist:innen, auch Fach- und Persönlichkeitsentwicklungsseminare können Sie nutzen.
 

Natürlich erhalten Sie auch schlagkräftige Unterstützung durch die Unternehmenszentrale. Die LBSi NordWest bietet Ihnen beispielsweise Ihren professionellen Auftritt in allen einschlägigen Immobilienportalen kostenfrei zur Nutzung an. Sie profitieren zudem von (Sonder‑)Kampagnenangeboten der Marketingabteilung und dem technischen Support, wenn es um die optimale Präsentation Ihrer Immobilien geht. Sogar eine moderne technische Ausstattung wie ein iPad stellt die Zentrale bereit.

Hinzu kommt die attraktive Vergütung Ihrer Tätigkeit – mit Vorschüssen, die Ihnen den Start erleichtern, einer ungedeckelten Provision und dem attraktiven Fixum- und Bonussystem.
 

Niedrige Zinsen, günstige Darlehen – da wünschen sich viele Menschen ein eigenes Zuhause. Je erfolgreicher Sie diesen Immobilien vermitteln, umso höher steigt Ihr Einkommen. Und auf dem Weg dorthin unterstützt Sie die LBSi NordWest: Sie erhalten schon in der Startphase einen Einarbeitungszuschuss, so können Sie sich auf Ihre erfolgreiche Neupositionierung im Markt konzentrieren. Und sollten Sie noch behördliche Genehmigungen zur Ausübung Ihrer Tätigkeit benötigen, können Sie für die anfallenden Gebühren eine Bevorschussung erhalten. Im ersten Vertragsjahr unterstützt Sie die LBSi NordWest zudem mit einem fixen Grundbonus. Zusätzlich können Sie jederzeit weitere Erträge durch Cross-Selling-Aktionen erzielen – z. B., wenn Sie für Ihre Partner:innen die erfolgreiche Vermittlung von Finanzierungs- und Versicherungsprodukten anbahnen. 

So sind Sie von Anfang an bestens abgesichert. Und dieser Schutz geht sogar noch weiter: Sollte einmal eine nicht vorhersehbare Marktveränderung eintreten, steht die LBS Immobilien GmbH NordWest jederzeit an Ihrer Seite.

Selbstständigen Handelsvertreter:innen wie Ihnen bietet die LBSi NordWest neben der Basis- und Ergänzungsqualifizierung oder der Ausbildung am Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zur bzw. zum Immobilienvermittler:in (IHK) noch weitere Möglichkeiten, ihre Karriere auszubauen: Sie können sich zur bzw. zum Immobilienfachwirt:in qualifizieren oder ein Studium mit Bezug zur Immobilienbranche absolvieren – diese persönlichen Entwicklungen werden unterstützt. Auch der nächste Karrierestep steht Ihnen offen. Als Gebietsleiter:in der LBS NordWest haben Sie die Chance, Führungsverantwortung für eigene Mitarbeitende und Auszubildende zu übernehmen. Sie sind Ansprechpartner:in für die Sparkasse und die Kooperationspartner vor Ort. Darüber hinaus führen Sie organisatorisch ein Team von Baufinanzierungs- und Immobilienberater:innen.

Die aktuellen Stellenangebote finden Sie in unserem Karriereportal – bewerben Sie sich direkt online!