Baufinanzierungsberaterin berät Kundin und lächelt
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Baufinanzierungsberater:in – alles, was Sie über den Beruf wissen sollten

Als selbstständige:r Baufinanzierungsberater:in vermitteln Sie Menschen, die eine Immobilie bauen oder kaufen möchten, eine geeignete Baufinanzierung. Dafür
 
  • beraten Sie Ihre Kund:innen individuell,
  • ermitteln Sie deren Finanzierungsbedarf,
  • überprüfen Sie die finanziellen Spielräume,  
  • stellen Sie passende Finanzierungsbausteine zusammen und
  • führen Sie Ihre Kund:innen möglichst zum Vertragsabschluss.  
Insgesamt begleiten Sie Ihre Kund:innen von der ersten Beratung bis zum Einzug ins neue Eigenheim und darüber hinaus. Denn auch die Finanzierung für Modernisierungen können Sie vermitteln. Darüber hinaus vermitteln Sie weitere Finanzierungen an Ihre Kooperationspartner, z. B. an Sparkassen.

Selbstständige Baufinanzierungsberater:innen haben übrigens viele Berufsbezeichnungen – auch Hypothekenmakler:in, Baufinanzierungsvermittler:in oder Baufinanzierungsexpert:innen gehören dazu.
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Ihre Aufgaben als selbstständige:r Baufinanzierungsberater:in

In Ihrer Selbstständigkeit als Baufinanzierungsexpertin bzw. Baufinanzierungsexperte gehen Sie eine Vertragspartnerschaft ein: Sie betreuen einen festen Kund:innenstamm und akquirieren weitere Kund:innen. Allen vermitteln Sie die Bauspar- und Baufinanzierungsprodukte Ihres Vertragspartners, der LBS Landesbausparkasse NordWest (LBS NordWest). 
 

Ihre Aufgaben auf einen Blick:

  • Sie beraten Ihre Kund:innen telefonisch, online oder vor Ort auf hohem Service-Niveau.
  • Durch Ihr Finanzierungs-Know-how bauen Sie zu Ihren Kund:innen schnell Vertrauen auf.
  • Sie vermitteln Bausparverträge und Immobilienfinanzierungen, die zu den individuellen Wohnwünschen und Bedürfnissen passen – dabei können Sie auch Finanzierungsplattformen nutzen.
  • Sie zeigen Ihren Kund:innen Fördermöglichkeiten bei der Baufinanzierung wie die Wohnungsbauprämie (WoP), Vermögenswirksame Leistungen, KfW-Fördermittel und Wohn-Riester auf und optimieren so für förderberechtigte Kund:innen die Finanzierung.
  • Sie können unter bestimmten Voraussetzungen auch Baufinanzierungen an weitere Banken vermitteln – die LBS NordWest kooperiert eng mit den Sparkassen.
  • Sie bahnen Immobilienvermittlungen an und arbeiten Hand in Hand mit Immobilienberater:innen zusammen.
  • Sie können in der Kund:innenbetreuung auch Versicherungsprodukte anbieten – die LBS NordWest kooperiert mit öffentlichen Versicherern wie der Provinzial.
LBS Baufinanzierungsberaterin im Teammeeting

Diese Qualifikationen machen Sie zur Baufinanzierungsexpertin bzw. zum Baufinanzierungsexperten

Zum Beruf der Baufinanzierungsberaterin bzw. des Baufinanzierungsberaters führen verschiedene Ausbildungs- und Studiengänge. Diese gehören dazu:      
 
  • Eine abgeschlossene Ausbildung zur/zum Bankkauffrau/Bankkaufmann
  • Eine abgeschlossene Ausbildung zur/zum Versicherungskauffrau/Versicherungskaufmann
  • Eine Qualifizierung in der Finanzdienstleistung, z. B. einer Bank, Sparkasse oder Versicherung
  • Ein erfolgreich abgeschlossenes wirtschaftswissenschaftliches Studium
  • Ein Studium im Immobilienmanagement oder der Immobilienwirtschaft
 Vorteilhaft ist zudem eine mehrjährige branchenspezifische Berufserfahrung im operativen Verkauf.

Der Quereinstieg als Baufinanzierungsberater:in

Sie können auch im Quereinstieg als Baufinanzierungsberater:in starten. Die besten Chancen als Quereinsteiger:in haben Sie, wenn Sie
 
  • großes Interesse an Finanzierungen mitbringen,
  • sich voller Motivation der neuen Aufgabe stellen,
  • serviceorientiert arbeiten und Vertriebstalent besitzen,
  • lernbereit sind und sich das fachspezifische Wissen gerne aneignen.
Insgesamt gilt es, mit Ihren Kenntnissen und Ihrer Qualifikation die Anforderungen nach den §§ 34 c und 34 i der Gewerbeordnung zu erfüllen.
 
Ich bin gelernter Tischler und habe meine Leidenschaft für Finanzierungen entdeckt: Als Baufinanzierungsberater stehe ich viel direkter mit den Menschen in Kontakt, verdiene weitaus mehr und bin beruflich erfolgreich.

Stephan Mingers, LBS Baufinanzierungsberater in Heinsberg

Baufinanzierungsberaterin im Kundengespräch

Baufinanzierungsberater:in werden – setzen Sie als Vermittler:in Ihre Soft Skills ein

Neben Ihrem Fachwissen kommt es in Ihrem Job als Baufinanzierungsberater:in auf weitere Kompetenzen an:
 
  • Kommunikatives Talent
  • Empathie für die Lebenslagen der Kund:innen
  • Offenheit
  • Lernfreude
  • Lösungs- und zielorientiertes Handeln
  • Organisationstalent
Baufinanzierungsberater:innen bringen zusätzlich zu ihrem Fachwissen verschiedene Fähigkeiten mit: Extrovertiert zu sein, gehört ebenso zu den wichtigen Soft Skills wie die Freude am Umgang mit Menschen oder die Fähigkeit, sich für die Finanzierungsprodukte zu begeistern. Das spiegelt sich auch in der Beratung wider.

Yvonne Schönhoff, Senior-Referentin-Vertriebsmarketing der LBS NordWest

So arbeiten Sie als Baufinanzierungsberater:in bei der LBS NordWest

Mehr Freiheiten, mehr Selbstverwirklichung, flexible Work-Life-Balance: Als selbstständige:r Berater:in genießen Sie die Freiheit, Ihren Tag selbst zu gestalten. Als selbstständige:r Handelsvertreter:in gemäß § 84 Abs. 1 HGB sind Sie in der Ausgestaltung Ihrer Tätigkeit und in der Bestimmung Ihrer Arbeitszeit frei. Und nicht nur das. Die LBS NordWest bietet Ihnen, wenn möglich, auf Wunsch ein kostenfreies Büro mit technischer Ausstattung im LBS-Beratungscenter an – oder Sie arbeiten einfach von zu Hause aus. Sie benötigen dafür die Erlaubnis nach § 34 i GewO, mit der Sie als Immobiliendarlehensvermittler:in aktiv werden dürfen. Wenn Sie Quereinsteiger:in sind, ist Ihnen die LBS NordWest gerne beim Erwerb des sogenannten Sachkundenachweises behilflich.

Nutzen Sie unser Weiterbildungsangebot für den Außendienst, um sich in internen, kostenfreien Seminaren konsequent auf die Prüfung vor der IHK vorzubereiten und Ihre Kenntnisse auszubauen. Die Seminare können Sie vor der Aufnahme Ihrer Tätigkeit bei der LBS NordWest oder in den ersten sechs Arbeitsmonaten absolvieren.

 
Erfahren Sie hier mehr zur Selbstständigkeit bei der LBS NordWest
Baufinanzierungsberaterin sitzt am Schreibtisch in ihrem Büro im LBS-Kundencenter

Wie viele Kund:innen betreuen Sie als Baufinanzierungsberater:in?

Auch als neue:r Vermittler:in bei der LBS NordWest steigen Sie mit einem großen Kund:innenstamm ein: 
 
  • Sie erhalten ein eigenes Gebiet, in dem Sie Ihre Kund:innen betreuen.  
  • Sie haben durchschnittlich ca. 1.500 aktive Kund:innen in Ihrem Gebiet.
  • Sie können den Kund:innenstamm in Ihrem Gebiet mit einer gezielten Kund:innenakquise weiter ausbauen.
  • Insgesamt sind fast 2 Mio. Kund:innen mit rund 2,4 Mio. Bausparverträgen der LBS NordWest treu.
aktive Kund:innen 1500aktive Kund:innen
Bausparverträge insgesamt 2400000Bausparverträge insgesamt
LBS-Kund:innen insgesamt 2000000LBS-Kund:innen insgesamt

Was verdient ein:e Baufinanzierungsberater:in?

Ihr Start als Baufinanzierungsberater:in ist finanziell attraktiv. Von Anfang an können Sie mithilfe Ihres Vertragspartners finanziell gut abgesichert sein und Ihre Verdienstmöglichkeiten ausbauen: 
 
  • Sie erhalten dauerhaft ein ausbaubares Fixum.
  • Im ersten Jahr erhalten Sie neben dem Fixum auch Zuschüsse und können auf Wunsch Vorschüsse in Anspruch nehmen.
  • Jede Finanzierungsvermittlung wird attraktiv vergütet.
  • Sie können zusätzlich leistungsorientierte Bonifikationen erhalten.

Sie können Führungskraft werden – als selbstständige:r Bezirks- oder Gebietsleiter:in!

Als selbstständige:m Baufinanzierungsberater:in bieten sich Ihnen weitere Karrierechancen: Ein Aufstieg zur bzw. zum LBS-Kooperations-Bezirksleiter:in ist möglich. Sie sind dann als selbstständige:r Berater:in und Vermittler:in teils direkt in der Sparkasse vor Ort tätig und beraten die Sparkassen-Kund:innen zu den LBS-Bauspar- und -Finanzierungsprodukten. Oder Sie übernehmen ein LBS-Beratungscenter mit eigenen Angestellten und werden LBS Gebietsleiter:in. So steigern Sie Ihren Erfolg und bringen Ihre Führungsqualitäten ein!
 
Informieren Sie sich über Ihre Karrierechancen im Außendienst

Alles zum Berufsbild der Baufinanzierungsberaterin bzw. des Baufinanzierungsberaters auf einen Blick

Als selbstständige:r Baufinanzierungberater:in
 
  • übernehmen Sie eine abwechslungsreiche Tätigkeit in der Finanzbranche,
  • vermitteln Sie Bauspar- und Finanzierungsprodukte Ihres Vertragspartners an Kund:innen und Interessent:innen,
  • agieren Sie in Ihrem Gebiet mit einem eigenen Kund:innenstamm,
  • bahnen Sie Immobilienvermittlungen an,
  • haben Sie sehr gute Verdienstmöglichkeiten mit leistungsorientierten Bonifikationen,
  • bauen Sie eine optimale Work-Life-Balance auf – durch selbstbestimmte Arbeits- und Auszeiten,
  • profitieren Sie von einem umfassenden Schulungs- und Weiterbildungsangebot.

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